Estimation théorique
Route de Cernans,39110 Salins les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cernans,39110-Salins les Bains indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-04 | 8 | RTE DE CERNANS | 4 | 80 | 1233 | 97500€ | 1219€ |
2020-09-12 | 9004 | RTE DE CENSEAU | 6 | 115 | 614 | 128500€ | 1117€ |
2022-05-13 | 28 | RTE DE BLEGNY | 6 | 86 | 891 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU 19 MARS | 4 | 90 | 834 | 179000€ | 1989€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU 19 MARS | 4 | 88 | 1111 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-15 | 9003 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 93 | 1429 | 227000€ | 2441€ |
2020-01-28 | 9008 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 61 | 444 | 80000€ | 1311€ |
2022-03-29 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 35 | 28000€ | 431€ |
2021-03-22 | 4 | RTE DE GOUAILLE | 4 | 112 | 1204 | 180000€ | 1607€ |
2021-07-01 | 52 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 101 | 25800€ | 319€ |
2019-12-31 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 64 | 64500€ | 679€ |
2020-07-29 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 179000€ | 1570€ |
2021-12-01 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 216000€ | 1895€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES PREMOUREAUX | 4 | 120 | 140 | 125880€ | 1049€ |
2021-04-15 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 57 | 56000€ | 500€ |
2020-12-14 | 5173 | CHAMPTAVE | 4 | 124 | 1875 | 50000€ | 403€ |
2019-12-19 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 38 | 26500€ | 473€ |
2019-05-27 | 11 | HAMEAU DE BLEGNY | 5 | 148 | 813 | 189220€ | 1279€ |
2020-07-17 | 3 | A LA RONDE | 3 | 74 | 818 | 153000€ | 2068€ |
2022-07-05 | 9006 | REMETON | 5 | 180 | 6790 | 315000€ | 1750€ |
2020-12-04 | 37 | HAMEAU DE BLEGNY | 3 | 73 | 512 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-23 | 5061 | LES CHARRIERES | 5 | 108 | 345 | 112000€ | 1037€ |
2019-12-18 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 108 | 171 | 155000€ | 1435€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 300 | 29000€ | 330€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 52 | 85500€ | 731€ |
2023-01-24 | 34 | PL DU 19 MARS 62 | 2 | 66 | 226 | 108000€ | 1636€ |
2021-05-20 | 9009 | PL AUBAREDE | 4 | 72 | 77 | 40000€ | 556€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU DIEU DE PITIE | 3 | 90 | 334 | 126000€ | 1400€ |
2023-05-12 | 30 | PL DU 19 MARS 62 | 7 | 125 | 209 | 64000€ | 512€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DES TOURS BENITES | 4 | 96 | 937 | 90000€ | 938€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 87500€ | 1094€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 135240€ | 1691€ |
2019-10-28 | 24 | RUE DES BELETTES | 4 | 84 | 561 | 162500€ | 1935€ |
2023-03-21 | 6 | ESC SAINT ANATOILE | 2 | 92 | 56 | 26000€ | 283€ |
2023-02-03 | 7 | ESC SAINT ANATOILE | 4 | 95 | 82 | 90000€ | 947€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DES BELETTES | 3 | 84 | 692 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-06 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 83 | 22000€ | 138€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU FORT BRACON | 4 | 78 | 737 | 178600€ | 2290€ |
2023-06-20 | 1 | CHE DES MARNES | 6 | 150 | 557 | 229000€ | 1527€ |
2022-06-27 | 1 | ESC D'ARCON | 6 | 135 | 140 | 85000€ | 630€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2022-02-15 | 6 | RUE CHARLES MAGNIN | 6 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2022-10-28 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 236 | 91000€ | 1264€ |
2020-09-17 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 210 | 430 | 185000€ | 881€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHARLES MAGNIN | 4 | 120 | 258 | 40000€ | 333€ |
2022-12-01 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 80 | 630 | 127850€ | 1598€ |
2019-12-17 | 5129 | ARLOZ | 2 | 70 | 1005 | 66000€ | 943€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 86 | 943 | 102000€ | 1186€ |
2022-08-18 | 20 | RUE CHARLES MAGNIN | 5 | 142 | 98 | 114500€ | 806€ |
2020-12-02 | 20 | RUE DU CHAMBENOZ | 5 | 130 | 403 | 168000€ | 1292€ |
2019-11-29 | 1 | BOISSET | 5 | 115 | 15727 | 200000€ | 1739€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES BARRES | 5 | 86 | 190 | 155000€ | 1802€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES BARRES | 2 | 40 | 51 | 70000€ | 1750€ |
2022-06-22 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 301 | 352271€ | 2864€ |
2021-12-23 | 9001 | CREUX LAGUE | 8 | 200 | 2573 | 547700€ | 2739€ |
2021-03-15 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 107 | 516 | 191110€ | 1786€ |
2020-01-07 | 112 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 142 | 210 | 86125€ | 607€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 128 | 0 | 170000€ | 1328€ |
2023-03-03 | 2 | PL BERTHELOT | 6 | 145 | 313 | 135000€ | 931€ |
2022-04-06 | 2 | ESC DE CICON | 3 | 84 | 46 | 43500€ | 518€ |
2021-03-19 | 4 | ESC DE CICON | 4 | 82 | 79 | 55000€ | 671€ |
2020-06-29 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-15 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-09 | 11 | LE CALYPSO | 4 | 70 | 400 | 167000€ | 2386€ |
2019-12-02 | 9 | LE CALYPSO | 3 | 60 | 580 | 77000€ | 1283€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 113 | 971 | 102000€ | 903€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 150 | 314 | 70000€ | 467€ |
2023-01-25 | 13 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 104 | 1089 | 298000€ | 2865€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU FORT BELIN | 7 | 158 | 698 | 250000€ | 1582€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DU FORT BELIN | 5 | 140 | 1274 | 60000€ | 429€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 62 | 1423 | 45000€ | 726€ |
2019-09-18 | 14 | RTE D'ORNANS | 6 | 121 | 828 | 255000€ | 2107€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 112 | 592 | 158000€ | 1411€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES MARGILLIENS | 4 | 93 | 1301 | 151600€ | 1630€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE GERAISE | 7 | 137 | 625 | 269000€ | 1964€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE GERAISE | 5 | 175 | 797 | 356000€ | 2034€ |
2023-04-25 | 8 | RTE DE SALINS | 9 | 325 | 731 | 551000€ | 1695€ |
2019-11-12 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 52300€ | 934€ |
2019-10-29 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 70000€ | 1250€ |
2020-09-21 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 122 | 1010 | 194750€ | 1596€ |
2022-11-02 | 3 | CHE DU MOULIN NEUF | 6 | 150 | 1025 | 332500€ | 2217€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 115 | 1635 | 100000€ | 870€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES MARGILLIENS | 2 | 41 | 313 | 76000€ | 1854€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 928 | 50000€ | 446€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 125 | 1203 | 67980€ | 544€ |
2019-09-12 | 30 | CHE DES MARGILLIENS | 4 | 108 | 1054 | 165000€ | 1528€ |
2021-12-22 | 5008 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 121 | 717 | 130000€ | 1074€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 545 | 62000€ | 775€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 382 | 116900€ | 1135€ |
2020-01-29 | 1 | MONT DE SIMON | 5 | 95 | 428 | 173000€ | 1821€ |
2021-10-19 | 32 | CHE DES MARGILLIENS | 6 | 113 | 907 | 247850€ | 2193€ |
2022-12-13 | 5 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 3 | 77 | 694 | 25000€ | 325€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DU CLOS | 3 | 133 | 1353 | 50000€ | 376€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE SALINS | 1 | 90 | 517 | 29000€ | 322€ |
2023-05-04 | 4 | IMP DE LA TREILLE | 6 | 169 | 512 | 220000€ | 1302€ |
2020-04-24 | 5 | MONT DE SIMON | 2 | 60 | 660 | 59000€ | 983€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 5 | 124 | 810 | 217500€ | 1754€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE LA MADONE | 3 | 67 | 204 | 25000€ | 373€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 55 | 1165 | 149650€ | 2721€ |
2019-06-29 | 8 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 7 | 90 | 1092 | 216500€ | 2406€ |
2022-08-03 | 12 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 70 | 656 | 150000€ | 2143€ |
2021-02-18 | 2 | RUE CHAMPS DU POMMIER | 4 | 100 | 1943 | 229000€ | 2290€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE PONTARLIER | 3 | 84 | 272 | 75000€ | 893€ |
2023-02-21 | 9013 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 83 | 1467 | 102500€ | 1235€ |
2022-10-06 | 9003 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 115 | 344 | 110000€ | 957€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 90 | 1019 | 133000€ | 1478€ |
2022-10-24 | 1 | PL DU CHATEAU | 5 | 133 | 2002 | 60000€ | 451€ |
2021-07-15 | 9026 | RTE DE SAIZENAY | 1 | 60 | 21730 | 66000€ | 1100€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 1610 | 200000€ | 1575€ |
2021-01-22 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 513 | 125000€ | 1603€ |
2019-12-05 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 100 | 791 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-06 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 40 | 810 | 113500€ | 2838€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DU PETIT PUITS | 6 | 204 | 4466 | 395000€ | 1936€ |
2022-05-30 | 221 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 886 | 163000€ | 1918€ |
2022-03-01 | 5042 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 92 | 4947 | 212000€ | 2304€ |
2023-04-28 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 350 | 43333.3€ | 289€ |
2022-11-28 | 157 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 83 | 914 | 38000€ | 458€ |
2020-09-11 | 5027 | RUE DE LA CALMINE | 4 | 130 | 349 | 125000€ | 962€ |
2021-09-01 | 9023 | RTE DE SAIZENAY | 4 | 65 | 381 | 60000€ | 923€ |
2021-08-03 | 3 | CHE GRANGE COMPAGNON | 2 | 80 | 225 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-21 | 14 | CHE DES VERGERS | 5 | 154 | 631 | 165000€ | 1071€ |
2019-09-17 | 5061 | RUE DE LA FONTAINE BRUANT | 5 | 145 | 981 | 177500€ | 1224€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 123 | 1327 | 145400€ | 1182€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU GRELE | 4 | 121 | 700 | 95000€ | 785€ |
2022-04-27 | 1 | SAINT JOSEPH | 4 | 82 | 1272 | 50000€ | 610€ |
2021-11-23 | 1 | IMP ABBE GAIDOT | 3 | 73 | 625 | 100000€ | 1370€ |
2019-11-15 | 4 | IMP DU TILLEUL | 3 | 152 | 590 | 164750€ | 1084€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 735 | 62500€ | 638€ |
2020-11-05 | 3 | RTE DE FONTENY | 4 | 140 | 1192 | 180000€ | 1286€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DU BIEF | 3 | 69 | 915 | 148300€ | 2149€ |